El supuesto barrio cerrado en construcción, ubicado muy próximo a la ruta 24, entre las calles Luis de Tejeda y Samay Huasi, en Cuartel V, es promocionado a partir de falsas promesas. Se ofrecen lotes y viviendas para adquirir dentro de un supuesto barrio cerrado que nunca existirá porque en esa zona no está permitido construirlo, por lo tanto nunca habrá la habilitación ni las escrituras correspondientes.

La página web promete “La vida que soñaste es posible”, e invita a adquirir lotes financiados en pesos, y planes a medida. Pero todo lo que brilla no es oro, ya que se trata de un engaño, debido a que los lotes ofrecidos no cumplen con el código de zonificación vigente para desarrollarse como barrio privado. Es decir, quienes promocionan el proyecto no poseen ningún tipo de autorización para la venta de terrenos bajo la condición ofrecida.

El predio se implanta en zona de producción extensiva, área rural, donde no se admite la implantación de urbanizaciones cerradas, motivo por el cual no se admite su localización. Desde Moreno Primero pudimos averiguar que las personas que presentaron el proyecto de la construcción del barrio al Municipio de Moreno, fueron informadas de esta situación, y recibieron la negativa del mismo, pero decidieron avanzar de todos modos con la venta de terrenos, sabiendo que los posibles compradores nunca podrán contar con escritura de los mismos.

El sitio web del emprendimiento detalla, con imágenes computarizadas y videos de promoción, dos opciones de compra posibles. La primera se denomina «Plan promocional, llave en mano» que consta de una casa de 40mts2 + lote de 300mts2 por un precio final de 32.200 dólares, con un adelanto de 15.000 dólares en tres pagos, o una casa de 50mts2 y un lote de la misma medida que la opción uno por un precio final de 36800 dólares, con un anticipo de 16800 dólares también en tres pagos. La segunda promoción, tan falsa como la anterior, promete la venta de una casa de 60mts2+lote de 300 mts2 por un valor total de 40.710 dólares y similares opciones de planes de cuotas que en la primera opción. Por último, una «línea Premium» con un valor de 48.645 dólares.

La promesa de seguridad que también se destaca en la página, parece una paradoja si se tiene en cuenta que las personas que paguen esos montón, nunca podrán adquirir la escritura de las tierras, ni mucho menos poder ser parte de un barrio cerrado.

Es importante que los vecinos y vecinas de Moreno, así como de otros distritos que estén en la búsqueda de adquirir una propiedad, estén alertas ante esta situación para evitar ser víctimas de estas vil estafas.

Ante cualquier duda, fuentes cercanas al municipio recomiendan acercarse a la Dirección de Obras Particulares y Catastro situado en Rivadavia 267 de 8 a 14 hs.